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Dans un quartier agréable et proche du bourg d'Yzeure, belle maison lumineuse comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, pièce de rangement donnant accès à l'étage.

Accès à l'étage par deux escaliers : cuisine (possibilité lingerie/buanderie), 3 chambres, deux salles de bains/d'eau, WC et salon/salle à manger (possibilité 2 chambres).

Grands espaces, possibilité de deux logements séparés.

Chauffage au gaz, double vitrage.

Agréable jardin clos et arboré de 1000 m² environ avec deux accès voitures, atelier, cabane de jardin, carport deux voitures.

Toiture en bon état général, combles isolés, tout à l'égout.



COUP DE COEUR, A NE PAS MANQUER !
** €272 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100€ et 6960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03400
  • Ville
    YZEURE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2856 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    290.86 m2
  • Surface terrain
    1042 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6960 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27493TRA151 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27493GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 460.000 € | Carte S : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : GEGC | N° de caisse de garantie : 27493SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.350.000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : médiation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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