Yzeure - Aux portes de la ville - Fermette à rénover avec grange. Terrain

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Yzeure - A la campagne, proche de la ville, charmante fermette à rénover. Elle est actuellement divisée en deux logements de type F2.
L'un est chauffé au gaz (citerne), l'autre en électrique.
L'ensemble est à rénover.
Cave et grange de 150 m² environ.
Grenier aménageable.
Fosse septique conforme.
Environnement agréable, sans voisins proches, 4.000 m² de terrain environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FORT POTENTIEL

** €117 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280€ et 5800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CABINET SPOHN-VILLEROY

04.70.35.50.00

101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03400
Ville
YZEURE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
110000 EUR
Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrain
4000 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
307.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5800 EUR
Surface de référence
143

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