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EXCEPTIONNEL ! Aux portes de MOULINS et à 1Heure de VICHY, magnifique propriété sur 12 hectares 1/18
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EXCEPTIONNEL ! Aux portes de MOULINS et à 1Heure de VICHY, magnifique propriété sur 12 hectares 18/18
AUX PORTES DE MOULINS (PROCHE COMMERCES) et à 1 Heure de VICHY
Magnifique propriété entièrement rénovée en 2008 comprenant : entrée, salon, bureau, cuisine équipée avec coin repas, salle à manger, arrière cuisine, WC, six chambres dont deux avec salle d'eau privative, deux salles de bains, salle de jeux, dressings. Cave voutée. Très beaux éléments de caractère : cheminées, parquets, tomettes, plafond à la française, pierre de Volvic, boiseries anciennes...
Nombreuses dépendances (granges, ateliers, bûchers, maison de gardien à rénover); Piscine à débordement avec pool house.
12 hectares de terrain avec petite pièce d'eau (mare).
COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €795 000 honoraires inclus | €757 500 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
04.70.35.50.00
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03400
  • Ville
    YZEURE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    757500 EUR
  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2267 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    423 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    700 m2
  • Surface terrain
    120000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4530 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET SPOHN-VILLEROY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET SPOHN-VILLEROY contact@spohnvilleroy.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET SPOHN-VILLEROY | Raison sociale : CABINET SPOHN-VILLEROY | Adresse siège social : 101 RUE D'ALLIER - 03000 MOULINS | Siret : 44178185300029 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR39441781853 | Forme juridique : SARL | Capital social : 420 000 | Assurance RCP : AL591311/27493 |
Carte T : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27493GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 530.000 € | Carte S : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : GEGC | N° de caisse de garantie : 27493SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.400.000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : médiation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante