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YZEURE - APPT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE 1/10
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YZEURE - APPT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE 9/10
YZEURE - APPT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE 10/10
YZEURE - APPT T3 EN DUPLEX
Beau T3 en duplex de 60 m² environ, il comprend : entrée, cuisine, séjour donnant sur belle terrasse de 35 m² environ, WC. A l'étage : 2 chambres, salle de bains/WC, placard.
Garage. Chauffage et eaux chaude et froide collectifs.

Bien RARE - A NE PAS MANQUER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €96 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
04.70.35.50.00
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03400
  • Ville
    YZEURE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    90000 EUR
  • Prix
    96000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    519 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Loyer charges comprises
    644 EUR
  • Taxe Foncière
    952 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.55 m2
  • Surface terrain
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Surface de référence
    57.3

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    - Terrasse de 35 m² environ.

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