MOULINS CENTRE - APPT T6 DE CARACTERE

Exclusif

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Idéalement situé, proche de la Place d'Allier, charmant appartement T6 entièrement rénové et en duplex. Il comprend : entrée, séjour, cuisine équipée avec espace repas, chambre avec salle d'eau et dressing, chambre, WC.

A l'étage : palier, chambre avec salle d'eau, chambre et WC.

Grenier à usage de rangement.

Cave.

Possibilité location d'une place de parking en bas de l'immeuble.

Chauffage au gaz, double vitrage.

Faibles charges de copropriété : environ 67 euros/mois.

Très bon état.

A NE PAS MANQUER !

** 275 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CABINET SPOHN-VILLEROY

04.70.35.50.00

101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03000
Ville
MOULINS
Etage
2

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Prix hors honoraires
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
159 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3770 EUR

Commentaires

Commentaire Estimation
- Syndic bénévole
- Possibilité location parking extérieur : 50 €/mois
- Très bon état général
- Aspects positifs : quartier, emplacement, état général, caractère, faibles charges de copropriété.
- Aspects négatifs : pas de salle d'eau indépendante, absence d'ascenseur.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET SPOHN-VILLEROY | Raison sociale : CABINET SPOHN-VILLEROY | Adresse siège social : 101 RUE D'ALLIER - 03000 MOULINS | Siret : 44178185300029 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR39441781853 | Forme juridique : SARL | Capital social : 420 000 | Assurance RCP : AL591311/27493 |
Carte T : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27493TRA151 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27493GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 460.000 € | Carte S : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : GEGC | N° de caisse de garantie : 27493SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.350.000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : médiation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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