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Proche centre ville Moulins, grande maison de ville comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, WC. A l'étage : palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Au 2 ème étage : palier, 2 chambres, bureau (facilement aménageable en 5 ème chambre). Cave comprenant atelier/chaufferie, partie rangement et cave. Véranda et petit abri jardin. Double vitrage. Chauffage gaz. Cour. Stationnement facile (parking gratuit à proximité) ou possibilité de location de garage à proximité.

Bien rare, à visiter ! Visite virtuelle disponible.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €181 000.00 honoraires inclus | €170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Surfaces

  • Surface
    163.02 m2
  • Surface séjour
    23.1 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Informations complémentaires
    Isolation laine de verre soufflée dans les combles

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière Saunier Duval de 2016

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    bon état général

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