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A environ 40 minutes de Moulins, entre Moulins et Nevers, au sein d'un magnifique parc arboré d'1.5 hectare avec piscine (4x8), propriété comprenant :

- une maison principale sur sous-sol complet de type F7 : vaste entrée, double séjour, cuisine équipée, bureau, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains au rez-de chaussée ; quatre chambres, dressing, salle d'eau avec WC au 1er étage.

- une maison d'été avec un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Construction et matériaux de qualité. A VOIR TRES VITE !

** 424 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    58300
  • Ville
    CHARRIN

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1661 EUR

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface terrain
    15800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2166 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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Mentions légales
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Carte T : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27493TRA151 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : médiation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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