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  5. Ref. : 7862
Gouise, proche du bourg maison T6 avec jardin 1/18
Gouise, proche du bourg maison T6 avec jardin 2/18
Gouise, proche du bourg maison T6 avec jardin 3/18
Gouise, proche du bourg maison T6 avec jardin 4/18
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Gouise, proche du bourg maison T6 avec jardin 14/18
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Gouise, proche du bourg maison T6 avec jardin 16/18
Gouise, proche du bourg maison T6 avec jardin 17/18
Gouise, proche du bourg maison T6 avec jardin 18/18
Au calme, à la campagne, 5 kms d'un village avec toutes commodités, grande maison familiale de 122 m² environ comprenant entrée, séjour/salle à manger avec insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage, palier desservant 3 chambres et un cabinet de toilette.

Sous-sol comprenant garage, chaufferie et pièce de rangement.

Grand terrain de 2700 m² environ avec deux abris couverts et un 2ème garage.

Chaudière de 2021 au granulés, double vitrage.

A visiter !
** 200 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
04.70.35.50.00
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03340
  • Ville
    GOUISE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.8 m2
  • Surface terrain
    2720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaire Estimation
    - Chaudière de 2021
    - Ballon électrique de 2017
    - Isolation murs d'origine, combles 5-6 ans
    - Terrain drainé
    - Volets roulants électriques dans salon et entrée
    - Fosse septique non conforme
    - Tableaux électriques refaits en 2017, pas l'installation dans son ensemble
    - 2 abris couverts

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