BIEN RARE !
PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE D'ALLIER.
Charmante maison bourgeoise comprenant au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, deuxième salon, WC.
A l'étage : palier, 2 chambres, grande salle de jeux (possibilité chambre), salle d'eau + baignoire, dressing, WC
Deuxième étage : grand palier (possibilité chambre), 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC.
Rez-de-jardin : cuisine d'été, chaufferie, grandes caves.
Agréable jardin de 200 m² environ avec grand garage de 40 m² environ.
Chauffage gaz de ville.
COUP DE COEUR !
** €382 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630€ et 4990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
- Terrasse
- 2 caves
- Chaudière gaz De Dietrich, 1983
- Fenêtres survitrage essentiellement.
- Toiture ardoise Est de 2003, tuile mécanique côté Ouest
- Laine de verre 30 cm combles 2019
- Tout à l'égout
- Agréable jardinet, très bel emplacement