NEUILLY LE REAL - MAISON T4 AVEC JARDIN

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Villages avec toutes commodités, charmante maison de plain-pied de type F4 comprenant pièce de vie, cuisine, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, WC. Chauffage par clim réversible, double vitrage.

Tout à l'égout. Prévoir reprise de toiture.

Cave, puits et dépendances.

Grand jardin de 4700 m² environ.

Très bon emplacement, à voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €138 000 honoraires inclus | €131 000 hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CABINET SPOHN-VILLEROY

04.70.35.50.00

101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
03340
Ville
NEUILLY LE REAL

Aspects financiers

Prix hors honoraires
145000 EUR
Prix
138000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116.46 m2
Surface terrain
4167 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1885
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Mauvais
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
3
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Commentaires

Commentaire Estimation
- Chauffage par clim réversible, neuve
- Dépendance attenante de 12,5 m² environ
- Isolation intérieure et isolation laine soufflée dans les combles
- Dépendances, cabanons et garages : état moyen
- Exposition Est/Ouest

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CABINET SPOHN-VILLEROY | Raison sociale : CABINET SPOHN-VILLEROY | Adresse siège social : 101 RUE D'ALLIER - 03000 MOULINS | Siret : 44178185300029 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR39441781853 | Forme juridique : SARL | Capital social : 420 000 € | Assurance RCP : AL591311/27493 |
Carte T : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27493TRA151 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27493GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 460.000 € | Carte S : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : GEGC | N° de caisse de garantie : 27493SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.350.000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : médiation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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VOTRE AGENCE - CABINET SPOHN-VILLEROY Créé en 1968, le cabinet Spohn-Villeroy vous propose toute son expertise du marché local. Vendre, acheter, louer ou faire gérer, votre agent immobilier Spohn-Villeroy vous écoute, analyse vos besoins et vos possibilités pour vous proposer des solutions taillées sur mesure. Cet expert de l'immobilier dans l'Allier vous reçoit 101 rue d'Allier à Moulins du lundi au vendredi de 9 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 19 h 00 ainsi que le samedi de 9 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00. Vous pouvez aussi utiliser notre formulaire de contact pour nous faire part de vos attentes : nous ne manquerons pas de vous rappeler rapidement. Un accompagnement professionnel pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier ou gérer au mieux votre patrimoine.

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