1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 8594
Coup de coeur
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 1/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 2/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 3/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 4/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 5/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 6/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 7/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 8/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 9/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 10/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 11/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 12/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 13/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 14/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 15/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 16/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 17/18
MOULINS PROCHE CENTRE VILLE A PIED - CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 18/18
Charmante maison de caractère située dans un quartier agréable proche du centre ville, accès à l'entrée par une jolie verrière, cuisine équipée avec coin repas, salon avec cheminée foyer ouvert , salle à manger, salon TV, WC. Toutes les pièces donnent sur un agréable jardin arboré.
A l'étage : couloir desservant 5 chambres ( dont une avec sa salle d'eau et une suite parentale), salle de bains indépendante et WC.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage sur la majorité de la maison.
Maison en très bon état général.
Piscine sécurisée par des barrières.
Deux garages et cave.

COUP DE COEUR ASSURE !
** €437 000 honoraires inclus | €417 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930€ et 6690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
04.70.35.50.00
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    417000 EUR
  • Prix
    437000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2925 EUR

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    1098 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    265.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    284.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6690 EUR
  • Surface de référence
    201.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET SPOHN-VILLEROY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET SPOHN-VILLEROY contact@spohnvilleroy.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Appartement Moulins 1 pièce(s) 29.25 m2
Appartement Moulins 1 pièce(s) 29.25 m2
Loyer 309 €/mois charges comprises **
MOULINS 03000
Avenue Meunier, proche gare et centre ville - Appartement T1 au 2ème étage comprenant une kitchenette équipée plaque / frigo, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent eau, électricité des communs, ordures ménagères. DISPONIBLE TOUT DE SUITE!!!
Appartement Moulins 4 pièce(s) 100 m2
Appartement Moulins 4 pièce(s) 100 m2
Loyer 690 €/mois charges comprises **
MOULINS 03000
Hypercentre - Rue François Peron : Appartement de type F4 comprenant : une pièce à vivre, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, W.C. séparés. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. A VOIR! Disponible le 02 Août 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPER CENTRE - F5 RENOVE
HYPER CENTRE - F5 RENOVE
Loyer 930 €/mois charges comprises **
MOULINS 03000
RUE DES BOUCHERS - En hypercentre, appartement de type F5 rénové en duplex situé au 2? étage, comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un double séjour avec rangements intégrés, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec placards. À l'étage, un palier qui distribue une buanderie, une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont une actuellement en cours de création, bénéficiant d'un dressing et de placards intégrés. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique, avec système de climatisation. 1 place de stationnement en sous-sol et une cave. Les charges comprennent : eau froide, entretien des parties communes, de l'ascenseur et des climatisations. DISPONIBLE DE SUITE !
Appartement F4 - Immeuble particulier
Appartement F4 - Immeuble particulier
Loyer 1 020 €/mois charges comprises **
MOULINS 03000
Dans un immeuble particulier situé rue de Bourgogne - Un appartement rénové au rez-de-chaussée de 147m² comprenant un grand hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une grande cuisine meublée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte) avec accès sur la cour, une salle d'eau avec WC, trois chambres donnant sur cour dont une traversante et une salle de bains avec WC. En annexe : une cour. Chauffage et production d'eau chaude gaz. Les charges comprennent l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le bien est disponible de suite !
HYPERCENTRE - APPARTEMENT DE TYPE F1 RENOVE
HYPERCENTRE - APPARTEMENT DE TYPE F1 RENOVE
Loyer 390 €/mois charges comprises **
MOULINS 03000
PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - Appartement de type F1 au 4ème étage sans ascenseur entièrement rénové comprenant une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver et meublée et une salle d'eau. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Les charges comprennent : eau et entretien des communs. LE BIEN EST DISPONIBLE DE SUITE ! Soumis à la garantie de loyers impayés, étude du dossier selon les critères de solvabilité !
BIEN RARE - COURS JEAN JAURES - APPARTEMENT DE TYPE F5 AVEC TERRASSE
BIEN RARE - COURS JEAN JAURES - APPARTEMENT DE TYPE F5 AVEC TERRASSE
Loyer 1 700 €/mois charges comprises **
MOULINS 03000
BIEN D'EXCEPTION AU SEIN D'UNE SUPERBE COPROPRIÉTÉ Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de standing offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un WC invités, ainsi que d'une première chambre disposant de sa salle d'eau avec WC. Le spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend également une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle de bains avec WC. Vous bénéficierez en complément d'une buanderie avec rangements et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, cave à vin, lave-vaisselle), donnant accès à une agréable terrasse couverte. Confort : climatisation réversible et production d'eau chaude électrique. Annexe : un garage. Les charges comprennent l'entretien de la verrière, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que l'eau.
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET SPOHN-VILLEROY | Raison sociale : CABINET SPOHN-VILLEROY | Adresse siège social : 101 RUE D'ALLIER - 03000 MOULINS | Siret : 44178185300029 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR39441781853 | Forme juridique : SARL | Capital social : 420 000 | Assurance RCP : AL591311/27493 |
Carte T : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27493GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 530.000 € | Carte S : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2026-01-01 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : GEGC | N° de caisse de garantie : 27493SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 3.400.000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : médiation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante