2. Immeubles
  3. Ref. : 7960
Investisseur
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INVESTISSEURS



Ensemble immobilier composé de 3 logements :

- Maison T5 avec jardin, cave et grange actuellement louée 650 euros/mois. Chauffage gaz, chaudière neuve. Prévoir rafraichissement au départ des locataires.

- Maison T4 avec jardin actuellement louée 735 euros/mois. Chauffage gaz. Bon état général.

- Appartement en duplex composé au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, débarras et jardinet, à l'étage : grande pièce de vie à usage de cuisine, salon, chambre et espace salle d'eau. Bon état général.

Chauffage électrique. Actuellement loué 445 euros/mois.

Pas de parties communes. Taxe foncière annuelle : 2.932 euros dont 578 euros de TEOM.

Bon rapport locatif.
** 187 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
04.70.35.50.00
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03400
  • Ville
    YZEURE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    175000 EUR
  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    274 m2
  • Surface terrain
    985 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Affichage des informations légales : CABINET SPOHN-VILLEROY | Raison sociale : CABINET SPOHN-VILLEROY | Adresse siège social : 101 RUE D'ALLIER - 03000 MOULINS | Siret : 44178185300029 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR39441781853 | Forme juridique : SARL | Capital social : 420 000 € | Assurance RCP : AL591311/27493 |
Carte T : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27493TRA151 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27493GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 460.000 € | Carte S : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : GEGC | N° de caisse de garantie : 27493SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.350.000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : médiation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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