2. Immeubles
  3. Ref. : 8015
Investisseur
HYPERCENTRE DE MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS 1/18
HYPERCENTRE DE MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS 2/18
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HYPERCENTRE DE MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS 13/18
HYPERCENTRE DE MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS 14/18
HYPERCENTRE DE MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS 15/18
HYPERCENTRE DE MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS 16/18
HYPERCENTRE DE MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS 17/18
HYPERCENTRE DE MOULINS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS 18/18
Idéalement situé à deux pas de la Place d'Allier, immeuble de rapport comprenant 6 lots :

- Rez-de-chaussée : local commercial de 59 m² environ actuellement vide (possibilité changement de destination)

- 1er étage : Appt T2 de 60 m² environ, actuellement libre, en bon état général

- 2ème étage : Appt T3 en duplex de 60,5 m² environ, bon état général, loué 470 euros + 30 euros de charges.

Sur cour : 3 studios sur 3 niveaux, en bon état général, loués 300 euros charges comprises pour deux studios et 310 euros charges comprises pour le troisième.



Rapport actuel : 16.560 euros/an - Taxe foncière : 2354 euros.



IDEAL INVESTISSEURS !
** 222 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
CABINET SPOHN-VILLEROY
CABINET SPOHN-VILLEROY
04.70.35.50.00
101 RUE D'ALLIER
03000 MOULINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03000
  • Ville
    MOULINS

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2354 EUR
  • Détail taxe foncière
    TEOM 512 EUROS

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    232 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET SPOHN-VILLEROY Moulins pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET SPOHN-VILLEROY Moulins contact@spohnvilleroy.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET SPOHN-VILLEROY | Raison sociale : CABINET SPOHN-VILLEROY | Adresse siège social : 101 RUE D'ALLIER - 03000 MOULINS | Siret : 44178185300029 | RCS : CUSSET | Numero TVA Intracommunautaire : FR39441781853 | Forme juridique : SARL | Capital social : 420 000 € | Assurance RCP : AL591311/27493 |
Carte T : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27493TRA151 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 27493GES221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 460.000 € | Carte S : CPI n°0303 2016 000 013 517 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 03000 MOULINS 03000 MOULINS | Caisse de garantie financière : GEGC | N° de caisse de garantie : 27493SYN221 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.350.000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : médiation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante